Local comercial en venta en San Nicolás de los Garza: Gran oportunidad en Villas de Santo Domingo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 216

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Local en venta en Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, 216 m² construidos. Precio: $7,891,000, equivalente a $36,532 por m².

Descubre este local comercial independiente, ubicado en la céntrica zona de Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Con un precio atractivo de $7,891,000. La ubicación es clave, situándose en Santo Domingo 1800, una avenida con flujo constante de personas y vehículos, lo que garantiza visibilidad para tu negocio. Además, esta área cuenta con acceso a variados servicios como colegios, hospitales y transporte público, haciéndola ideal tanto para clientes como para empleados. El local, en buen estado, abarca 216 metros cuadrados de construcción en un terreno de 450 metros cuadrados, ofreciendo amplitud para adaptar diversos tipos de negocios. Este espacio comercial es una inversión inteligente, ¡no dejes que se escape! Contáctanos para agendar una visita y descubrir cómo esta propiedad puede potenciar tu negocio en San Nicolás de los Garza. Estamos a tu disposición para brindarte más detalles y resolver cualquier duda. 🚀 TOR BRO

Cód. NN-HBX985 (535471)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $36,532 contra $26,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Villas de Santo Domingo?

El precio de publicación es $7,891,000, es decir $36,532 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 77% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Por m² construido cuesta $36,532, 36% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($26,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,160. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 216 m² de construcción, 450 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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