Local en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 71

  m² const.

• 71

  m² terreno

• 178

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 71 m² construidos, 178 estacionamientos. Precio: $10,287,750, equivalente a $144,898 por m².

?? ¡Atención inversionistas y emprendedores! Tenemos los últimos locales en venta en una ubicación exclusiva y de alta plusvalía en San Pedro. Esta es tu oportunidad de ser parte de una plaza comercial que se ha convertido en el punto de encuentro para aquellos que buscan una experiencia única en una zona privilegiada, con comodidad y seguridad para ti y tus clientes. ?? Características destacadas: INVIERTE SIN RIESGO, LISTA PARA ESCRITURAR • Ubicación céntrica frente a una avenida principal, garantizando una excelente visibilidad y acceso. • Vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad • Espacios listos para entrar, ideales para todo tipo de negocios, como restaurantes, spa, terapias, oficinas, oculistas, boutiques, zapaterías, ropa infantil y más. ?? El precio de venta es desde $135,000 por m2, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una ubicación AAA. Sólo quedan 2 disponibles, 1 de ellos para restaurant, el cual cuenta con 93.84 m2 interior y terraza de 21.62 ??? Además, la plaza cuenta con un amplio estacionamiento iluminado y gratuito. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu lugar en esta emocionante oportunidad de inversión! . LOCAL DISPONIBLE PARA COMPAR Y USARLO CITA

Cód. MX23-PC4131

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,122,500

  Inventario en NOCNOK: 36 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $8,591,375

  Inventario en NOCNOK: 94 locales

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $144,898 contra $93,171 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $10,287,750, es decir $144,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($10,122,500), donde NOCNOK tiene 36 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,591,375) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $144,898, 56% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($93,171). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,057,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 71 m² de construcción, 71 m² de terreno. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.