Venta de Restaurant en Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 273

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 273 m² construidos, 4 baños. Precio: $20,000,000, equivalente a $73,260 por m².

Se vende restaurant de 273m2, equipado, listos operar, con terraza de 90m2, ubicación, Calzada del Valle Alberto Santos, valor de venta $20,000,000. Incluye : 34 mesas, 80 sillas, pantallas, proyector, equipo de sistemas y cámaras, vasos, cristalería, platos, platones, cubiertos, equipo de cocina (sartenes etc) y cocina completamente equipada. ML Id 14107 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTN741 (ML 14107)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $10,245,000

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $73,260 contra $92,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $73,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($10,245,000), donde NOCNOK tiene 35 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $73,260, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($92,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 273 m² de construcción, 273 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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