Local Comercial Venta Calzada San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 153

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 153 m² construidos, 1 baño. Precio: $10,250,000, equivalente a $66,993 por m².

Locales acondicionados ubicados sobre Calzada San Pedro a unos pasos de Vasconcelos. Local 1: 31.56 m2 Local 2: 33.10 m2 Terraza: 88.05 m2 Mantenimiento $11,200 mensual * Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HBD160 (EB-VY4970)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,245,000

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $66,993 contra $92,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $10,250,000, es decir $66,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($10,245,000), donde NOCNOK tiene 35 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $66,993, 28% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($92,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 153 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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