Local en Venta en Plaza San Pedro
Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026
Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 470 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $13,300,000, equivalente a $28,298 por m².
Detalle de espacios de local: - Superficie del local 471.46 m2 - El local está equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA. - Cuenta con 6 equipos de aire acondicionado de 5 toneladas c/u y un boiler - Área de sala de juntas con cocineta - Bodega de 8m2 para archivo - Site - Salida de emergencia a estacionamiento de la plaza - Baño damas + 2 sanitarios + 1 lavabo - Baño caballeros + 1 sanitario + 2 mingitorios + 1 lavabo - Cocina - Acceso principal con cristalería y dos puertas de 1m de ancho cada una - Cubo de instalaciones a la azotea - Corriente eléctrica trifásica - Servicio de agua funcionand Ubicación Plaza San Pedro (Humberto Lobo No. 520 Col. Del Valle). 470.44 Mantenimiento: $28,802.00 Aproximadamente. Retorno de inversión 8.3% El local cuenta con un pasillo de servicio que da acceso directo al estacionamiento techado de la plaza.
Ubicación
Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Cómo es vivir en Del Valle
Pocas direcciones en San Pedro Garza García tienen el prestigio de Del Valle. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?
El precio de publicación es $13,300,000, es decir $28,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,825. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 470 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Propiedades similares
Destacado 22 fotos$106,966/m² · Departamento
Departamentos en Venta en Zona Valle OrienteZona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
Destacado 22 fotos$101,695/m² · Departamento
Departamentos en Venta en Zona Valle OrienteZona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
Destacado 7 fotos$138,037/m² · Departamento
Departamentos en Venta en VeredaltaVeredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León
Locales comerciales en otros municipios
$13,300,000
Publicada con NOCNOK