Venta | Local Comercial en Calzada del Valle Para Restaurante

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 270

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 270 m² construidos. Precio: $20,000,000, equivalente a $74,074 por m².

Espacio disponible:Local de 270m² 180 m² Interior + 90m² de Terraza Precio: $2O mdpLocal adecuado en el área de restaurantes, amplio estacionamiento, iluminado y seguro , plaza altamente recorrida en Calzada del Valle.Agenda tu cita para el recorrido y más información 81 Ver datos 81 Ver datos Leer descripción completa

Cód. NN-HEG680 (i24-149019812)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $10,245,000

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $74,074 contra $92,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $74,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($10,245,000), donde NOCNOK tiene 35 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $74,074, 20% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($92,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 270 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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