Valle, Plaza Ellion

Gómez Morin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 40

  m² terreno

• 100

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Local en venta en Gómez Morin, San Pedro Garza García, 40 m² construidos, 1 baño, 100 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $130,000 por m².

Se vende local en Plaza Ellion, para inversionista, es de 40mts y se encuentra ubicado en tercer piso en la parte central de la Plaza logrando así tener una excelente ubicación para todos los clientes. Cuenta con los servicios básicos, clima, baño propio y área de bodega. Plaza ocupada al 100% en el corazón de San Pedro. Venta: $5,200,000 algo negociable!!!

Cód. NN-HCN428 (122310)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $130,000 contra $85,125 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Gómez Morin?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $130,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750), donde NOCNOK tiene 93 locales en venta. Por m² construido cuesta $130,000, 53% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 40 m² de construcción, 40 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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