Plaza Saaghi

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 77

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Local en venta en Real de San Agustin, San Pedro Garza García, 77 m² construidos. Precio: $6,800,000, equivalente a $88,312 por m².

Local comercial en Venta en Plaza Saaghi, con ubicación privilegiada enfrente de Plaza Auriga y Plaza Fiesta San Agustín, sobre avenida Real San Agustín cerca de colegios y zona comercial con gran prestigio. Con un total de 77.78 m2 en obra gris en nivel N2. Se entrega con piso y cielo de concreto aparente. La plaza cuenta con 2 torres de elevadores, estacionamiento de rápido acceso, baños comunes en diferentes niveles de la plaza, seguridad con cámaras y cctv. Abierto a giro comercial o restaurante (no salón de belleza o SPA) Precio $6,400,000 MDP $55 más IVA por m2 de mantenimiento Actualmente rentado, para inversion.

Cód. NN-GUS426 (108857)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $88,312 contra $85,125 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Real de San Agustin?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $88,312 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750), donde NOCNOK tiene 93 locales en venta. Por m² construido cuesta $88,312, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 77 m² de construcción, 90 m² de terreno.

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