Local Comercial en Venta en San Pedro Centro

Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Local en venta en Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, 45 m² construidos. Precio: $4,100,000, equivalente a $91,111 por m².

Local comercial en venta en San Pedro Centro, sobre Avenida de alto flujo, son 38.98m2, área abierta, ideal para oficina, cuenta con estacionamiento al frente.

Cód. NN-GSI079 (MD11440)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $91,111 contra $85,125 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon de Corregidora?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $91,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 53% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750), donde NOCNOK tiene 93 locales en venta. Por m² construido cuesta $91,111, 7% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 45 m² de construcción.

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