Local Comercial en San Pedro Centro

Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 83

  m² const.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Local en venta en Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, 83 m² construidos. Precio: $7,700,000, equivalente a $92,771 por m².

Local comerical sobre Av. principal en San Pedro Centro, 2 locales juntos, uno de 38.98 y otro de 44.75m2, cada uno tiene baño, 2 privados y área abierta, cuenta con 4 estacionamientos.

Cód. NN-GSI080 (MD11443)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,591,375

  Inventario en NOCNOK: 94 locales

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $92,771 contra $85,936 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon de Corregidora?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $92,771 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,591,375), donde NOCNOK tiene 94 locales en venta. Por m² construido cuesta $92,771, 8% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 83 m² de construcción.

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