Rincón de Corregidora

Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

• 39

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Local en venta en Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, 39 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $93,590 por m².

"Atención Inversionista" Local Comercial en Venta en avenida de alto flujo vehicular y peatonal en San Pedro, a pasos de oficinas de municipio de San Pedro, para cualquier tipo de comercio por su diversificado peatón, a media cuadra de Morones Prieto. Cuenta con 39 m2, 1 medio baño, 2 estacionamientos, sin pago de mantenimiento.

Cód. NN-GUT119 (114185)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,682,750

  Inventario en NOCNOK: 93 locales

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $93,590 contra $85,125 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon de Corregidora?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $93,590 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 58% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,682,750), donde NOCNOK tiene 93 locales en venta. Por m² construido cuesta $93,590, 10% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 39 m² de construcción, 39 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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