San Pedro 400

San Pedro 400, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Baños

• 90

  m² const.

• 149

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Local en venta en San Pedro 400, San Pedro Garza García, 90 m² construidos, 4 baños. Precio: $9,300,000, equivalente a $103,333 por m².

Excelente Propiedad de Inversión Carniceria y Tienda de Abarrotes Operando y ya Consolidada y Con Cartera de Clientes de la Zona. Se Totalmente Operando con permisos y equipos de Refrigeradores; Congeladores; Dispensarios y Mostradores. Ubicada en Avenida Transitada en Esquina en San Pedro #400 Santa Catarina, Adicional la Propiedad Cuenta con Planta Generadora de Luz para el Ideal Almacenamiento de las Carnes y los Insumos de Refrigeración y 2 1/2 medios baños. En la 2da. Planta la Propiedad cuenta con un Departamento con Sala-Comedor; Cocina; 2 Recamaras; Cuarto de Blancos y Baño Completo. En la 3era Planta cuenta con una 3er Recamara y su Baño Completo. Cuenta con una amplia Terraza con Area de Asador y Magnifica Vista de la Sierra Madre y el Cerro de la Silla.

Cód. NN-HEQ242 (123016)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 locales

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $103,333 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Pedro 400?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $103,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 95 locales en venta. Por m² construido cuesta $103,333, 21% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 90 m² de construcción, 149 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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