Local Comercial en Planta Baja en Venta Localital

San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Local en venta en San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, 63 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,500,000, equivalente a $102,605 por m².

Localital incluye 16,000 m2 de Construcción, 6 niveles de locales comerciales, restaurantes y oficinas, 4 niveles de estacionamiento subterráneo, 350 cajones, 3 Elevadores para comercio y oficinas, Lobby de oficinas, Elevador tipo montacarga, Pasillo de servicio, Área de carga y descarga. EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS • Metros Cuadrado: 63.35m2 • Nivel : PLANTA BAJA Semi terminado 1 medio baño Preparación para minisplit Piso y pintura en paredes Excelente para todo giro comercial Si tiene concesión de gas y si se puede poner restaurant.

Cód. NN-GYF151 (EB-MM0396)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 locales

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $102,605 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Pedro Garza García Centro?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $102,605 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 95 locales en venta. Por m² construido cuesta $102,605, 21% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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