Local en Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 52

  m² const.

• 52

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de febrero de 2025

Local en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 52 m² construidos. Precio: $5,700,000, equivalente a $109,615 por m².

Descubre la oportunidad de invertir en un local comercial de 52 m² ubicado en una atractiva plaza comercial en San Pedro Garza García, Nuevo León, sobre Av. José Vasconcelos. Esta zona destaca por su conectividad y cercanía a servicios clave, lo que incrementa el flujo constante de clientes potenciales. A pocos minutos encontrarás escuelas de renombre, hospitales de alta calidad, opciones de transporte público eficientes y una variedad de centros comerciales, asegurando una afluencia constante de personas. La plaza comercial donde se ubica el local ofrece a sus visitantes seguridad y comodidad. Cuenta con estacionamiento y comercios diversos. Aprovecha la oportunidad como inversionista en una de las zonas más dinámicas de San Pedro Garza García, donde la visibilidad y el acceso son incomparables.

Cód. MX25-RK10031

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 locales

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $109,615 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa Engracia?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $109,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 95 locales en venta. Por m² construido cuesta $109,615, 29% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 52 m² de construcción, 52 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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