Local Comercial en Venta en San Pedro Garza Garcia

Tampiquito, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 555

  m² const.

• 750

  m² terreno

• 10

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Local en venta en Tampiquito, San Pedro Garza García, 555 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $81,081 por m².

Descubre este espacioso local comercial en Av. Vasconcelos, ubicado estratégicamente en el corazón de San Pedro Garza García, Nuevo León. Este local se encuentra disponible para venta por $45,000,000 y ofrece una amplia superficie de construcción de 555 m² en un terreno de 750 m², distribuido en dos niveles. La propiedad, construida en 2022, está en buen estado y cuenta con 10 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad y accesibilidad para clientes y empleados. Este espacio comercial se adapta perfectamente a actividades productivas debido a su diseño y ubicación privilegiada. Entre las amenidades destacadas se encuentran la flexibilidad para personalizar el espacio según las necesidades del negocio y la ventaja de estar libre de cualquier hipoteca, facilitando un proceso de adquisición ágil. El local comercial se encuentra en una de las avenidas más transitadas, lo que maximiza la visibilidad y el potencial de mercado. Este es el momento ideal para invertir en una propiedad comercial que ofrece excelentes perspectivas de negocio en San Pedro Garza García. Anímate a concertar una visita hoy mismo y descubre las oportunidades que este local comercial puede brindar a tu negocio.

Cód. NN-GWD290 (MD13728)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $81,081 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Tampiquito?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $81,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Por m² construido cuesta $81,081, 5% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 555 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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