Local Comercial en Venta, Vasconcelos Spgg.
Tampiquito, San Pedro Garza García, Nuevo León
Publicación actualizada el 29 de julio de 2026
Local en venta en Tampiquito, San Pedro Garza García, 555 m² construidos, 5 baños. Precio: $40,000,000, equivalente a $72,072 por m².
Oficina / Local Comercial Premium en San Pedro Garza García Zona Hacienda El Rosario – Humberto Lobo – Vasconcelos Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Pedro Garza García, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan presencia corporativa, visibilidad y conectividad. El inmueble se localiza a solo 3 cuadras de Humberto Lobo, en contra esquina de Soriana Mater, dentro del sector Hacienda El Rosario – Vasconcelos, una zona reconocida por su alto flujo vehicular, entorno corporativo y plusvalía sostenida. Características del Inmueble Superficie: 55 m² de oficina en planta alta Azotea privada, ideal para expansión, área social o usos complementarios 10 cajones de estacionamiento 15 cubículos, óptimos para operación administrativa o atención a clientes Sala de juntas independiente 7 baños, ideal para operación intensiva o clínica 2 climas centrales de 10 toneladas, eficiencia y confort garantizados Uso de Suelo Comercial, con amplia flexibilidad operativa Giros Recomendados Tienda especializada Mueblería Consultorio Papelería Venta y distribución de aparatos médicos Clínica médica Oficinas corporativas o administrativas Ventajas Competitivas Zona AAA Cercanía a ejes viales clave Excelente accesibilidad Alta exposición comercial Infraestructura lista para operar Entorno corporativo y médico consolidado
Características
Ubicación
Tampiquito, San Pedro Garza García, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Tampiquito?
El precio de publicación es $40,000,000, es decir $72,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 5 baños, 555 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: terraza, planta eléctrica.
¿Cómo agendo una visita?
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$40,000,000
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