LOCAL EN VENTA por valle oriente y san agustin SAN PEDRO

Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 90

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Local en venta en Valle Oriente, San Pedro Garza García, 90 m² construidos. Precio: $7,610,000, equivalente a $84,556 por m².

Local en venta de 90 M2 IDEAL para restaurant en el Primer Nivel de plaza comercial ubicada en Valle Oriente. La plaza cuenta con 800 cajones de estacionamiento (sin cobro). Otra opción: Local comercial o para oficinas de 138 m2 en $13,685,000 NLO6325019

Cód. NN-HAL998 (NLO6325019)

Características

• Gas Natural
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,591,375

  Inventario en NOCNOK: 94 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $84,556 contra $85,936 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Valle Oriente?

El precio de publicación es $7,610,000, es decir $84,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,591,375), donde NOCNOK tiene 94 locales en venta. Por m² construido cuesta $84,556, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,522,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 90 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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