Losoles

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 196

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Local en venta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, 196 m² construidos, 1 baño. Precio: $9,040,000, equivalente a $46,122 por m².

Excelente local comercial para oficina corporativa cuenta con recepción, 4 privados, 1 1/2 Baño, 2 estaciones de café, 60mts2 aproximadamente de área de trabajo, acceso a la terraza, 4 cajones de estacionamiento techado en el sótano. Amenidades: auditorio, salas de juntas, palazuelas, comedores, estacionamiento para visitas y vigilancia 24/7. Preco de venta $10´000,000 mxn

Cód. NN-GUS636 (110942)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 locales

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $46,122 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Zona Loma Larga Oriente?

El precio de publicación es $9,040,000, es decir $46,122 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 95 locales en venta. Por m² construido cuesta $46,122, 46% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,808,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,648. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 196 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.