Local en Venta PB en San Agustin San Pedro Garza Garcia

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 147

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Local en venta en Zona San Agustín, San Pedro Garza García, 147 m² construidos, 1 baño. Precio: $14,000,000, equivalente a $95,238 por m².

Local comercial completamente adecuado en Plaza comercial en excelente ubicación en zona San Agustín. 147m2 de local equipado con minisplits, mueble de recepción en mármol, iluminación, pisos, baño y bodega. Plaza comercial sin cobro de estacionamiento y muy fácil acceso en zona de alto flujo vehicular y densidad de vivienda y comercios. Precios más IVA Llámanos y agenda una cita para conocerlo.

Cód. MX25-MR8926 (EB-RH6593)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 95 locales

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $95,238 contra $85,088 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Zona San Agustín?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $95,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 65% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 95 locales en venta. Por m² construido cuesta $95,238, 12% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($85,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 147 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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