Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez en Santa Catarina
El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León
-
126
m² const.
Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026
Local en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 126 m² construidos. Precio: $8,527,680, equivalente a $67,680 por m².
Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina de 126 m2 en planta alta en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio
Cód. NN-HAC453
Características
- Estacionamiento cubierto
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Santa Catarina
97% por encima de la mediana
Mediana: $4,332,930
Inventario en NOCNOK: 24 locales
Precio por m² construido
16% por encima de la mediana
$67,680 contra $58,200 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en El Lechugal?
El precio de publicación es $8,527,680, es decir $67,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Santa Catarina?
Está 97% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,332,930), donde NOCNOK tiene 24 locales en venta. Por m² construido cuesta $67,680, 16% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($58,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,705,536), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,417. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 126 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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