Local comercial en venta en zona Valle Poniente en Santa Catarina
La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León
-
182
m² const.
Publicación actualizada el 21 de julio de 2026
Local en venta en La Fortaleza, Santa Catarina, 182 m² construidos. Precio: $16,100,000, equivalente a $88,462 por m².
Local comercial en planta baja de desarrollo de usos mixtos con locales comerciales, oficinas y residencias. Con espacios para servicios y esparcimiento con circulación peatonal, orientados a la luz natural y materiales de alta calidad. Local con doble altura. Con una excelente ubicación en Valle Poniente, cerca de universidades, colegios, centros comerciales, supermercados, hospitales, servicios y áreas verdes de esparcimiento. Con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad. Planes de pago disponibles. Entrega a finales del 2029. Precio más IVA. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Cód. NN-HCJ084
Características
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Santa Catarina
272% por encima de la mediana
Mediana: $4,332,930
Inventario en NOCNOK: 24 locales
Precio por m² construido
52% por encima de la mediana
$88,462 contra $58,200 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en La Fortaleza?
El precio de publicación es $16,100,000, es decir $88,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Santa Catarina?
Está 272% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,332,930), donde NOCNOK tiene 24 locales en venta. Por m² construido cuesta $88,462, 52% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($58,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,946. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 182 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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