Local comercial en venta en zona Valle Poniente en Santa Catarina
La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León
-
371
m² const.
Publicación actualizada el 21 de julio de 2026
Local en venta en La Fortaleza, Santa Catarina, 371 m² construidos. Precio: $31,600,000, equivalente a $85,175 por m².
Local comercial en nivel 2 de desarrollo de usos mixtos con locales comerciales, oficinas y residencias. Con espacios para servicios y esparcimiento con circulación peatonal, orientados a la luz natural y materiales de alta calidad. Local con 212 m2 de área interior y 159 m2 de área de terraza. Con una excelente ubicación en Valle Poniente, cerca de universidades, colegios, centros comerciales, supermercados, hospitales, servicios y áreas verdes de esparcimiento. Con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad. Planes de pago disponibles. Entrega a finales del 2029. Precio más IVA. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Cód. NN-HCJ089
Características
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Precio por m² construido
46% por encima de la mediana
$85,175 contra $58,200 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en La Fortaleza?
El precio de publicación es $31,600,000, es decir $85,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Santa Catarina?
Por m² construido cuesta $85,175, 46% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($58,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($6,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $260,937. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 371 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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