Local Comercial en Planta Baja en Venta en Carretera Nacional | Monterrey-Stgo

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 199

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Local en venta en El Barrial, Santiago, 78 m² construidos, 2 baños, 199 estacionamientos. Precio: $4,490,000, equivalente a $57,564 por m².

¡Invierte en el futuro de tu negocio! Plaza Comercial en Preventa en Carretera Nacional Últimos 2 locales disponibles en Planta Baja • Superficie total: 78 m² (51 m² interior + 27 m² de terraza) • Precio desde: $4,490,000 • Esquema de pagos flexible: 20% de enganche y 80% diferido a 18 meses Entrega en Invierno 2026 Características destacadas de la plaza: • Diseño moderno y funcional: 58 locales de 150 m² y 28 locales de 50 a 65 m², con opciones flexibles y adaptables a las necesidades de tu negocio. • Amplia capacidad de estacionamiento: Más de 350 cajones para comodidad de tus clientes. • Seguridad y mantenimiento: Vigilancia 24/7 y mantenimiento constante para garantizar una experiencia impecable. • Ambiente atractivo: Detalles como espejos de agua y ambientación auditiva para crear un entorno único y agradable. Ubicación estratégica en Carretera Nacional Esta plaza comercial está diseñada para atraer un alto flujo de clientes gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Asegura tu lugar en una plaza comercial que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una cita. *Precios + IVA **Imágenes ilustrativas. Disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-GTI809 (EB-TI2694)

Características

• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,445,462

  Inventario en NOCNOK: 21 locales

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $57,564 contra $68,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Barrial?

El precio de publicación es $4,490,000, es decir $57,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($5,445,462), donde NOCNOK tiene 21 locales en venta. Por m² construido cuesta $57,564, 16% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($68,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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