Locales Preventa Plaza los Olivos Carretera Nacional

El Barro, Santiago, Nuevo León

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Local en venta en El Barro, Santiago, 40 m² construidos. Precio: $2,730,000, equivalente a $68,250 por m².

Extraordinario diseño que reúne conceptos innovadores, materiales de la región y vistas exteriores con amplios accesos que invitan a conocer su interior Importante zona con insuperable crecimiento comercial, rodeada de fraccionamientos de alto nivel socioeconómico y cercano a reconocidas zonas turísticas del estado El proyecto reunirá oficinas, comercios y restaurantes entre otros modelos de negocio, para convertirse en el principal centro de comercio y empresarial de la zona En la zona “El Barro” 180 metros de frente a corredor urbano Vistas a la sierra madre Rodeado de naturaleza y proyectos en proceso Fácil acceso desde Carretera Nacional en ambos sentidos Plazoleta central con área de restaurantes Zona de roof garden 246 locales Espacios ideales para Distribución de oficinas Estacionamiento para más de 350 vehículos Más de 9,500 M2 de área comercial Rodeado de importantes zonas residenciales Precio locales de 40 m2 Nivel 1 - $69,500 X m2 Total $2,780,000 (1 disponible) Nivel 2 -$68,250 X m2 Total $2,730,000 (5 disponibles) Nivel 3 - No disponibles Esquema de Financiamiento: 1.-40% enganche - 60% 13 mensualidades 2.-50% enganche - 50% 13 mensualidades (descuento 3%) 3.-90% enganche - 10% - 13 mensualidades (descuento 5%) Fecha de Entrega: principios 2027 Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVL083 (EB-TE9340)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,445,462

  Inventario en NOCNOK: 21 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,250 contra $68,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Barro?

El precio de publicación es $2,730,000, es decir $68,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($5,445,462), donde NOCNOK tiene 21 locales en venta. Por m² construido cuesta $68,250, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($68,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($546,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,543. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción.

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