Locales en Preventa Zona Carretera Nacional
El Barro, Santiago, Nuevo León
-
40
m² const.
Publicación actualizada el 9 de abril de 2026
Local en venta en El Barro, Santiago, 40 m² construidos. Precio: $2,730,000, equivalente a $68,250 por m².
Proyecto de usos mixtos que contará con oficinas, comercios y restaurantes entre otros modelos de negocio. Excelente ubicación sobre la Carretera Nacional en la zona "El Barro". CARACTERÍSTICAS: - Un total de 246 locales comerciales. - Más de 9,500 m2 de área comercial. - Estacionamiento para más de 350 vehículos. - Fácil acceso desde Carretera Nacional en ambos sentidos. - Plazoleta central con área de restaurantes. - Zona roof garden. - Espacios ideales para distribución de oficinas. - Rodeado de importantes zonas residenciales. Locales comerciales desde 40 m2. *Precios desde $2,730,000.00 más IVA. en 2do. Nivel Precios pueden cambiar sin previo aviso. Fecha entrega estimada finales del 2024. Clave Interna: 263
Cód. NN-GVR979 (EB-ES4160)
Características
- Elevador
- Bodega
- Estacionamiento cubierto
- Roof garden
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Santiago
50% por debajo de la mediana
Mediana: $5,445,462
Inventario en NOCNOK: 21 locales
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$68,250 contra $68,250 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
El Barro, Santiago, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en El Barro?
El precio de publicación es $2,730,000, es decir $68,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Santiago?
Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($5,445,462), donde NOCNOK tiene 21 locales en venta. Por m² construido cuesta $68,250, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($68,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($546,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,543. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 40 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, estacionamiento cubierto, roof garden.
¿Cómo agendo una visita?
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