Local en Venta en El Barro en Carretera Nacional

Los Olivos Residencial, Santiago, Nuevo León

• 104

  m² const.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Local en venta en Los Olivos Residencial, Santiago, 104 m² construidos. Precio: $7,598,000, equivalente a $73,058 por m².

Local comercial en venta en Carretera Nacional con 104 m2 de construcción, ubicado en nivel 1 de Plaza Comercial abierta. La plaza cuenta con 3 sótanos de estacionamiento con 360 cajones, motor lobby, 1200 m2 de terraza, zona roof garden, plaza central con área de restaurantes, sanitarios en cada nivel y elevador de carga. Ubicación privilegiada, sobre Carretera Nacional, con fácil acceso y cerca de fraccionamientos residenciales. Servicio de seguridad 24/7. Planes de pago disponibles. Entrega en 12 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-VP1000229 (EB-SE8304)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $5,445,462

  Inventario en NOCNOK: 21 locales

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $73,058 contra $68,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Olivos Residencial?

El precio de publicación es $7,598,000, es decir $73,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($5,445,462), donde NOCNOK tiene 21 locales en venta. Por m² construido cuesta $73,058, 7% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($68,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,519,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,741. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 104 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

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