Local en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 93

  m² const.

• 93

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 22 de abril de 2025

Local en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 93 m² construidos. Precio: $2,650,000, equivalente a $28,495 por m².

Local en Venta con precio de SUPER PROMOCIÓN en Luxury Corner. Ubicado dentro de la Exclusiva Zona Comercial de Sonata en Lomas de Angelópolis. ¡Excelente oportunidad de inversión! El Centro Comercial construido en 4 niveles justo en los pisos inferiores del Hotel Sonata, el más grande de Puebla. El local tiene una superficie de 93.42 m2. Ubicado en el 3er piso, zona de terrazas con vista al volcán y área de amenidades: Alberca, restaurantes, Centro de Negocios, Eventos y Convenciones; lo que le da mayor potencial y la versatilidad de usos, como restaurante, bar, cafetería, boutique de reconocidas marcas, joyería, estética, cosméticos, perfumería, etc… ¡Programa cita para que conozcas la magnífica vista que tienes desde el local, el potencial de éxito y plusvalía para tu inversión! ¡Lomas de Angelópolis considerado un lugar seguro para vivir y la mejor opción para invertir! ¡Aprovecha la oportunidad! Precio de venta $3,860,000.00 - PRECIO DE SUPER PROMOCIÓN DEL AÑO $2,650,000.00

Cód. MX23-OG8441 (5)

Características

• Calefacción
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,849,968

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Municipio de San Andrés Cholula

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,049,935

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $28,495 contra $49,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $28,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($2,849,968), donde NOCNOK tiene 12 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,049,935) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $28,495, 43% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($49,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 93 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, elevador, sistema de seguridad, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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