Excelente Oficina en Lomas de Angelopolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 151

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Local en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 151 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $8,700,000, equivalente a $57,616 por m².

Oficina en venta en SONATA, Lomas de Angelópolis, Puebla Distribución: Recepción. Área para escritorios. 1 bodega. 1 oficina. 1 medio baño. Terraza. Estacionamiento común. Características: Superficie total construida 151 m2 10.34 de fondo. 11.40 de frente. Cancelería de aluminio y cristal. Piso laminado Nivel 3 Equipamiento del local: Luz Agua Equipamiento del edificio: estacionamiento escaleras elevador seguridad 24/7 Vialidades: Periférico Atlixcáyotl A 1 km de Lateral Atlixcáyotl A 1 km de Periférico Ecológico A 1 km Tec. de Monterrey A 500 mts de Unidades Habitacionales Básicos: Tipo: local Precio de Venta: $8,700,000 MXN (precio negociable) Cuota de mantenimiento: $6750 Características: Agua Drenaje Luz Elevador Renta: $44000

Cód. NN-GWI023

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $3,049,935

  Inventario en NOCNOK: 11 locales

• Municipio de San Andrés Cholula

  178% por encima de la mediana

  Mediana: $3,124,968

  Inventario en NOCNOK: 22 locales

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $57,616 contra $52,632 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $57,616 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 185% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($3,049,935), donde NOCNOK tiene 11 locales en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,124,968) está 178% por encima. Por m² construido cuesta $57,616, 9% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($52,632). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 151 m² de construcción, 151 m² de terreno. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, plaza cerrada, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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