Venta de Locales en Plaza Circle / Gran Potencial

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 9

  Recámaras

• 66

  m² const.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Local en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 66 m² construidos, 9 recámaras. Precio: $1,900,000, equivalente a $28,968 por m².

### 💰 Costos – Plaza Circle El esquema de compra contempla un **anticipo del 40% a la firma** y el **60% restante diferido a 12 mensualidades sin intereses**. Los valores están expresados en pesos mexicanos y **no incluyen IVA**. | Local | Superficie | Precio total | Anticipo 40% | 12 mensualidades | | **006** | 62.74 m² | **$2,917,410** | $1,166,964 | $145,870.50 | | **007** | 65.59 m² | **$3,049,935** | $1,219,974 | $152,496.75 | | **102** | 48.46 m² | **$1,900,000** | $760,000 | $95,000 | | **103** | 59.40 m² | **$2,168,100** | $867,240 | $108,405 | | **104** | 59.40 m² | **$2,168,100** | $867,240 | $108,405 | | **105** | 60.30 m² | **$2,200,950** | $880,380 | $110,047.50 | | **106** | 62.74 m² | **$2,290,010** | $916,004 | $114,500.50 | | **107** | 65.59 m² | **$2,394,035** | $957,614 | $119,701.75 | | **108** | 63.52 m² | **$2,318,480** | $927,392 | $115,924 | 💰 **Precios desde $1,900,000 MXN + IVA** 📐 **Locales disponibles desde 48.46 m²** 💳 **Forma de pago:** 40% de anticipo + 60% a 12 mensualidades sin intereses. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye IVA, mantenimiento ni otros gastos aplicables. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. 📲 INFORMES En Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, gestión de créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas. Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry

Cód. NN-HEQ770

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,124,968

  Inventario en NOCNOK: 22 locales

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $28,968 contra $40,172 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $28,968 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,124,968), donde NOCNOK tiene 22 locales en venta. Por m² construido cuesta $28,968, 28% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($40,172). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 66 m² de construcción.

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