Venta de Local Comercial U Oficina en la Griega Querétaro a 5 Min del Aeropuerto
La Griega, El Marqués, Querétaro
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1
Baños
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82
m² const.
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82
m² terreno
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4
Estac.
Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026
Local en venta en La Griega, El Marqués, 82 m² construidos, 1 baño, 4 estacionamientos. Precio: $1,350,000, equivalente a $16,463 por m².
Venta de local con excelente ubicación! Parque industria Beta la Griega, a un paso de la carretera estatal Amazcala 500, municipio del Marqués Querétaro. 💼 Ideal para oficina o bodega. Excelente alternativa para inversionista ya que se encuentra actualmente rentado en $8500 pesos mensuales. (Mantenimiento de $1500 pesos incluido). El local se ubica en Primer Piso subiendo por escaleras. ✈️Muy cerca del aeropuerto internacional de Querétaro. 📐 Cuenta con un Mezanine de 38 m² con una superficie total de 82m² y excelente distribución. 🔹 Incluye: ✔ Medio baño ✔ Cancelería y piso de madera arriba. ✔Protecciones de herrería. La renta incluye mantenimiento, agua, vigilancia y limpieza exterior. Contáctanos para programar una cita!
Cód. NN-GWH071
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de El Marqués
50% por debajo de la mediana
Mediana: $2,715,116
Inventario en NOCNOK: 22 locales
Precio por m² construido
64% por debajo de la mediana
$16,463 contra $46,034 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Griega, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en La Griega?
El precio de publicación es $1,350,000, es decir $16,463 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para El Marqués?
Está 50% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($2,715,116), donde NOCNOK tiene 22 locales en venta. Por m² construido cuesta $16,463, 64% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($46,034). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 82 m² de construcción, 82 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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