Local Comercial en Preventa – Planta AltaEl Marqués, Querétaro
La Pradera, El Marqués, Querétaro
Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026
Local en venta en La Pradera, El Marqués, 61 m² construidos. Precio: $2,339,826, equivalente a $38,358 por m².
SET-Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en un nuevo desarrollo comercial ubicado en una zona estratégica de El Marqués, Querétaro, muy cerca del IMSS HGR 2 y rodeado de importantes fraccionamientos y vialidades principales. El proyecto se encuentra en un corredor de crecimiento residencial y comercial que incluye desarrollos como El Refugio, Zibatá, Zakia, La Pradera y Villas del Refugio, además de su cercanía con parques industriales, escuelas y servicios que generan un flujo constante de clientes potenciales. - Superficie: 61.45 m2; - Ubicación: Planta Alta - Desarrollo en preventa - Entrega estimada: diciembre 2027 - Precio de contado: $38,076.92 MXN por m2 + mantenimiento + IVA - Planes de financiamiento disponibles - Disponibilidad de más locales comerciales en el desarrollo El desarrollo contará con diseño moderno, estacionamiento para clientes y una mezcla comercial que permitirá generar un ambiente dinámico para negocios de servicios, consultorios, oficinas, cafeterías y comercio especializado. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento y gran proyección de plusvalía. CLV260318-SET
Características
Ubicación
La Pradera, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en La Pradera?
El precio de publicación es $2,339,826, es decir $38,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($467,965) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,321. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 61 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
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