Local en Zákia, El Marqués, Querétaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

• 51

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Local en venta en Zákia, El Marqués, 51 m² construidos, 1 baño. Precio: $2,200,000, equivalente a $43,137 por m².

Plaza comercial con 3 años de antiguedad, con una ocupación total del 90%, cuenta con Gym Anytime fitnees , OXXO, Comex, Michoacana, restarurantes variados, etc. Se vende local con inquilino quien paga una renta de $15600, su contrato expira en febrero 2025

Cód. MX23-PQ4652 (0001)

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,715,116

  Inventario en NOCNOK: 22 locales

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $43,137 contra $46,034 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Zákia?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $43,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($2,715,116), donde NOCNOK tiene 22 locales en venta. Por m² construido cuesta $43,137, 6% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($46,034). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 51 m² de construcción, 51 m² de terreno. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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