Locales en Venta Milenio Iii

Milenio III, Querétaro, Querétaro

• 8

  Baños

• 750

  m² const.

• 309

  m² terreno

• 12

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Local en venta en Milenio III, Querétaro, 750 m² construidos, 8 baños, 12 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $15,333 por m².

LOCALES EN VENTA MILENIO III ¡Edificio de 3 niveles ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o renta de espacios comerciales! • Terreno: 309 m² • Construcción: 750 m² • 8 Baños • Uso de suelo comercial Primer Nivel: • 5 oficinas • Recepción Segundo Nivel: • 4 oficinas • Cubículos • Estacionamiento techado para 12 autos Tercer Nivel: • Departamento planta alta • Alto flujo vehicular • Cuenta con servicios PISO 1: * Oficina de 96 m2 con Terraza de 40 m2 *Recepción de 16 m2 más 2 Baños * Salón de utilería de 6 m2 * Oficina de 16 m2 * Oficina de 12.50 m2 * Oficina 14 m2 con Baño *Oficina 18 m2 con Baño * 1 Baño Externo PISO 2: *Oficina de 12 m2 con Baño *Oficina de 40 m2 *Oficina con 2 cubículos y 2 baños *Oficina de 25 m2 con Terraza de 42 m2 2 Cuartos de Servicio 75 m2 divididos en 2 cuartos Además de 2 Terrazas que juntas suman 90 m2 Ubicación privilegiada sobre avenida principal, frente Comercial Mexicana Fresco ¡Una excelente opción de inversión en una de las zonas más solicitadas de Querétaro!

Cód. NN-MV1000283 (P433)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Querétaro

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,021

  Inventario en NOCNOK: 134 locales

• Precio por m² construido

  62% por debajo de la mediana

  $15,333 contra $40,226 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Milenio III, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Milenio III?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $15,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Querétaro?

Está 211% por encima de la mediana del municipio de Querétaro ($3,695,021), donde NOCNOK tiene 134 locales en venta. Por m² construido cuesta $15,333, 62% por debajo de la mediana del municipio de Querétaro ($40,226). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 750 m² de construcción, 309 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, patio, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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