Local en Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 1,930

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Local en venta en Centro, San Juan del Río, 55 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 36 estacionamientos. Precio: $1,222,000, equivalente a $22,218 por m².

PUNTO INN SAN JUAN es una excelente plaza comercial en dos niveles de 22 locales en régimen condominal. Convenientemente ubicado a un lado de la autopista México - Querétaro, cerca de agencias de automóviles, Mc'Donalds, Burger King, Subway, farmacias, escuelas, llanteras y la Central Camionera de San Juan del Río. Hay en venta locales con diferentes metrajes según sus necesidades, los de planta alta proporcionarán una agradable vista de la zona. Cuenta con 36 cajones de estacionamiento, 3 locales con terraza y elevador con capacidad para 8 personas. Se entregan con cancelería y puerta de vidrio claro de 10mm. Altura de 4.70 metros. El precio es con IVA incluido.

Cód. MX18-EH9062 (CO146)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $22,218 contra $24,528 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $1,222,000, es decir $22,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 12 locales en venta. Por m² construido cuesta $22,218, 9% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($24,528). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($244,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,091. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 55 m² de construcción, 1,930 m² de terreno. Entre sus características: elevador.

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