Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial y habitacional

Zona Hotelera, Benito Juárez, Quintana Roo

• 4

  Baños

• 351

  m² const.

• 351

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Local en venta en Zona Hotelera, Benito Juárez, 351 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $19,980,000, equivalente a $56,923 por m².

Precio reducido!!!! Has tu oferta! Se vende local comercial de 351 m² totales, ubicado estratégicamente sobre Av. Chichén Itzá, esquina con Av. Bonampak, una zona de alta visibilidad, fácil acceso y rodeada de desarrollos habitacionales, torres residenciales, oficinas, comercios y servicios. El inmueble cuenta con una distribución funcional en dos niveles: Planta baja: 63 m² Planta alta: 288 m² Superficie total: 351 m² Estacionamientos: 10 cajones incluidos sin cobro adicional Acceso a salón de eventos para 200 personas y gimnasio. Por su ubicación y configuración, es ideal para oficinas corporativas, consultorios, academia, showroom, centro de atención, clínica, salón de servicios, coworking, bodega operativa ligera o negocio con atención al público. La plaza cuenta con baños comunes y el local se encuentra en un entorno comercial con excelente exposición, flujo vehicular y conectividad hacia avenidas principales de Cancún. Características principales Precio de venta: $20,980,000 MXN Precio a negociar 351 m² totales 63 m² en planta baja 288 m² en planta alta 10 estacionamientos incluidos sin costo adicional Ubicación privilegiada sobre Chichén Itzá Esquina con Av. Bonampak Alta visibilidad comercial Zona con fuerte crecimiento habitacional Rodeado de torres residenciales y servicios Ideal para giros comerciales, administrativos, educativos o de servicios Plaza con baños comunes Una propiedad con superficie amplia, estacionamiento incluido y ubicación estratégica dentro de Cancún. Excelente opción para inversionistas o empresas que buscan presencia, accesibilidad y exposición comercial. Precio a negociar. Contacto: Cris Sánchez

Cód. NN-HBB777 (LPalm)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 locales

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $56,923 contra $43,060 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Hotelera, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Zona Hotelera?

El precio de publicación es $19,980,000, es decir $56,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 17 locales en venta. Por m² construido cuesta $56,923, 32% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($43,060). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 351 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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