Local Comercial en Venta en Tulum Quintana Roo

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

• 1

  Baños

• 101

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Local en venta en Aldea Zama, Tulum, 101 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,413,180, equivalente a $63,359 por m².

🏢 Local Comercial en Venta – Inversión Segura en Tulum Oportunidad única para inversionistas: adquiere un local comercial con ingresos inmediatos, ya que actualmente está rentado a una farmacia. Características del inmueble Superficie total: 101.22 m² distribuidos en 2 plantas Planta baja: 56 m² Primer nivel: 44.80 m² Altura: 5 metros Equipamiento incluido: baño, aire acondicionado, cisterna y piso Ubicación privilegiada 📍 Situado en una de las mejores comunidades de Tulum, a solo minutos de la Zona Hotelera. Calles y ciclo pistas iluminadas Entorno rodeado de selva Ambiente cálido, seguro y con gran plusvalía Precio de venta 💰 $6,413,180 MXN + IVA ✨ Este local combina rentabilidad inmediata con una ubicación estratégica en uno de los destinos más atractivos de México. Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD458 (EB-UX7250)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Aldea Zama

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $5,100,638

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Municipio de Tulum

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,451,000

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $63,359 contra $69,679 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Aldea Zama?

El precio de publicación es $6,413,180, es decir $63,359 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Aldea Zama?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Aldea Zama ($5,100,638), donde NOCNOK tiene 12 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($3,451,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $63,359, 9% por debajo de la mediana de la colonia Aldea Zama ($69,679). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,282,636), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 101 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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