Local en Lomas Del Mar, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Lomas Del Mar, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Baños

• 296

  m² const.

• 162

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de diciembre de 2025

Local en venta en Lomas Del Mar, Boca del Río, 296 m² construidos, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $14,527 por m².

📍*RENTA/VENTA HERMOSO LOCAL PARA OFICINAS, ESCUELA ETC. *ACABADOS DE LUJO, BAÑOS Y PISOS DE MÁRMOL* CARACTERISTICAS 162.4 M2 DE TERRENO 296.07 M2 DE CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA - SALÓN PRINCIPAL 101.6 M2 (CLIMATIZADO) - 2 MEDIOS BAÑOS - COCHERA PRIMER NIVEL - RECEPCIÓN - PRIVADO DE DIRECCION (CLIMATIZADO) - MEDIO BAÑO SEGUNDO NIVEL - ÁREA DE TRABAJO (58 M2) - TERRAZA - BAÑO COMPLETO - ⁠OFICINAS COCAL 11, ESQ. NUEVA ESPAÑA, FRACC. LOMAS DEL MAR BOCA DEL RIO, VERA RUZ *$30,000 renta* *4,300,000*

Cód. NN-IN1000340

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Boca del Río

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $2,262,500

  Inventario en NOCNOK: 16 locales

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $14,527 contra $36,040 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Del Mar, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Lomas Del Mar?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $14,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Boca del Río?

Está 90% por encima de la mediana del municipio de Boca del Río ($2,262,500), donde NOCNOK tiene 16 locales en venta. Por m² construido cuesta $14,527, 60% por debajo de la mediana del municipio de Boca del Río ($36,040). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 296 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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