Local comercial en venta en Puerto de Veracruz, zona centro, ideal para actividades productivas

Puerto de Veracruz, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Baños

• 199

  m² const.

• 100

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Local en venta en Puerto de Veracruz, Veracruz, 199 m² construidos, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $12,563 por m².

LOCAL EN VENTA EN VERACRUZ, VER. Ubicado en la estratégica zona centro de Puerto de Veracruz, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad inigualable para emprender o expandir tu negocio. En un área de alta afluencia peatonal y vehicular. Esta ubicación es conocida por su cercanía a una variedad de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando facilidades para empleados y clientes. Además, está bien comunicada mediante transporte público, facilitando el acceso desde cualquier parte de la ciudad. 6 locales en Venta MXN 2,500,000.00 Av. 1o de mayo Avenida de afluencia Oportunidad de adquirir como inversión 6 locales de 30m2 Cada uno incluyen su baño 3 locales en planta baja y 3 locales más en planta alta Lote 100m2 Documentos en regla Uso de suelo comercial +Gastos de escrituración La construcción se encuentra en buen estado, permitiendo su utilización inmediata. Los servicios adicionales incluyen la posibilidad de realizar modificaciones, integración de sistemas de seguridad personalizados y más, según las necesidades del negocio. Además, esta propiedad admite créditos, lo que facilita múltiples opciones de financiamiento para la compra. CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION ¡CAMBIO Y DISPONIBILIDAD DE PRECIO SUJETOS SIN PREVIO AVISO!

Cód. NN-OF1000160

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Veracruz

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,580,000

  Inventario en NOCNOK: 29 locales

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,563 contra $16,148 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerto de Veracruz, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Puerto de Veracruz?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $12,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz?

Está en línea con la mediana del municipio de Veracruz ($2,580,000), donde NOCNOK tiene 29 locales en venta. Por m² construido cuesta $12,563, 22% por debajo de la mediana del municipio de Veracruz ($16,148). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 199 m² de construcción, 100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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