Local Comercial en Venta en Veracruz: Oportunidad en Zona Estratégica

Ricardo Flores Magón, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 1

  Baños

• 226

  m² const.

• 226

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Local en venta en Ricardo Flores Magón, Veracruz, 226 m² construidos, 1 baño. Precio: $5,650,000, equivalente a $25,000 por m².

Local Comercial en Venta Col. Ricardo Flores Magón, Veracruz. Precio mas IVA Superficie 226 m2 mas mezanine Planta baja PRECIO$ 5,650,000 más IVA (No están incluidos los metros del mezanine) Ubicado en la vibrante zona de Ricardo Flores Magón, Veracruz, este local comercial independiente representa una opción ideal para emprendedores e inversionistas. Situado cerca de avenidas principales, la propiedad está en una ubicación estratégica que facilita el acceso a servicios clave, como escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos. Además, la zona ofrece excelentes opciones de transporte público, lo que potencia la visibilidad y el flujo de clientes. Excelente ubicación con alto flujo y visibilidad A cuadras del mar, cerca del parque España y zonas residenciales Propiedad con gran potencial de rentabilidad. CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION ¡CAMBIO DISPONIBILIDAD DE PRECIO SUJETOS SIN PREVIO AVISO!

Cód. NN-OF1000291

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Veracruz

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $2,550,000

  Inventario en NOCNOK: 31 locales

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $25,000 contra $16,127 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ricardo Flores Magón, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Ricardo Flores Magón?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz?

Está 122% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($2,550,000), donde NOCNOK tiene 31 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 55% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($16,127). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 226 m² de construcción, 226 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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