Local Comercial Independiente en Venta en el Centro de Veracruz

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 87

  m² const.

• 95

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Local en venta en Veracruz Centro, Veracruz, 87 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,600,000, equivalente a $18,391 por m².

Ubicado en la vibrante zona centro de Veracruz, Este inmueble, puede servir como local comercial o casa habitación. Ofrece una ubicación estratégica cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, así como acceso rápido a supermercados, bancos y áreas recreativas. Con un precio de venta de $1,600,000 MXN, este inmueble es una oportunidad atractiva para quienes buscan un lugar para vivir o trabajar en el centro de la ciudad. Superficie de terreno de 95 m². Con espacio suficiente para adaptarse a diversas actividades productivas, cuenta con sala comedor, cocina, dos recámaras, un baño completo y patio. El local permite mascotas y ofrece la flexibilidad de personalizar el espacio según tus necesidades comerciales. Por su condición libre de gravamen, es apto para compra mediante crédito o pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las áreas con mayor proyección de Veracruz. Agenda una visita para conocer este espacio y visualizar las posibilidades que ofrece para tu casa o negocio. Inf 2291894926, y

Cód. MX21-LY0236

Características

• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veracruz Centro

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,375,000

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Veracruz

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,790,000

  Inventario en NOCNOK: 32 locales

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $18,391 contra $16,129 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Veracruz Centro?

El precio de publicación es $1,600,000, es decir $18,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz Centro?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($3,375,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($2,790,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $18,391, 14% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($16,129). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 87 m² de construcción, 95 m² de terreno. Entre sus características: patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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