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Vendo Local Comercial en el Centro Veracruz

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

$5,000,000 aprox. $41,288/mes

470

m² const.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Local en venta en Veracruz Centro, Veracruz, 470 m² construidos. Precio: $5,000,000, equivalente a $10,638 por m².

Terreno 750 m2 12.5 frente x 60 metros de fondo Construcción 470 Metros cuadrados Ideal Para Escuela, Bodega, Tienda De Conveniencia, Centro De Distribución o Gym. RENTA $5,000,000

Cód. NN-GWG075

Características

Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Veracruz Centro

48% por encima de la mediana

Mediana: $3,375,000

Inventario en NOCNOK: 10 locales
Municipio de Veracruz

79% por encima de la mediana

Mediana: $2,790,000

Inventario en NOCNOK: 32 locales
Precio por m² construido

34% por debajo de la mediana

$10,638 contra $16,129 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Veracruz Centro?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $10,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz Centro?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($3,375,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($2,790,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $10,638, 34% por debajo de la mediana del municipio de Veracruz ($16,129). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 470 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado.

¿Cómo agendo una visita?

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