Vendo Local Comercial en Esquina en el Centro de Veracruz

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 250

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Local en venta en Veracruz Centro, Veracruz, 250 m² construidos. Precio: $3,000,000, equivalente a $12,000 por m².

Ubicado en Colonia Centro, Veracruz, Ver. ¡PARA INVERSIONISTAS Y FRANQUICIAS! Propiedad comercial ubicada en una esquina estratégica del Centro Histórico de Veracruz, en una zona con importante tránsito peatonal y vehicular. VENTA $3,000,000 MXN SUPERFICIE TOTAL: 250 m² CARACTERÍSTICAS: 12.50 metros de frente sobre Cortés. 20 metros de frente sobre Jiménez. 250 m² de superficie. Muros de 30 centímetros de espesor. Excelente exposición comercial por estar en esquina. Una esquina con características atractivas para franquicias y cadenas comerciales que buscan visibilidad, flujo peatonal y vehicular, y una ubicación estratégica para sus estudios de mercado. DOCUMENTACIÓN EN REGLA Libre de gravamen. Documentos en orden. ¡AGENDA TU CITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD!

Cód. NN-HHM305

Características

• Aire acondicionado
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veracruz Centro

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,375,000

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Veracruz

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,790,000

  Inventario en NOCNOK: 32 locales

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $12,000 contra $16,129 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Veracruz Centro?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $12,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz Centro?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Veracruz Centro ($3,375,000), donde NOCNOK tiene 10 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($2,790,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $12,000, 26% por debajo de la mediana del municipio de Veracruz ($16,129). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 250 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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