Local Comercial en Calle 60

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 234

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Local en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 60 m² construidos, 1 baño, 4 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $60,833 por m².

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA 60 🏢✨ Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y exposición comercial de Mérida. Esta propiedad es ideal para oficinas corporativas, showroom, consultorios, o cualquier giro comercial que busque una ubicación estratégica y de alta visibilidad. 📍 Ubicación: Avenida 60, Mérida, Yucatán. Características: ✅ Terreno: 234 m² (9 x 26 m) ✅ Construcción: 60 m² ✅ Área de estacionamiento ✅ Excelente visibilidad comercial ✅ Zona consolidada con alto potencial de plusvalía 💰 Precio de venta: $3,650,000 MXN Ubicado a minutos de Gran Plaza, Galerías Mérida, The Harbor y la zona norte de la ciudad, con acceso inmediato a las principales vialidades. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación con alto impacto comercial. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita. Será un gusto mostrarte esta excelente opción de inversión.

Cód. NN-HDC146 (EB-WI9020)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $60,833 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $60,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está en línea con la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $60,833, 19% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 60 m² de construcción, 234 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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