Oportunidad para Remodelar, Ideal para Negocio

Cupules, Mérida, Yucatán

• 2

  Baños

• 625

  m² const.

• 901

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Local en venta en Cupules, Mérida, 625 m² construidos, 2 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $12,794 por m².

Casa de una planta con 17 mts de frente y 53 mts. de fondo que podrás remodelar de acuerdo a tus necesidades. Cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina * 4 Recámaras * 2 baños * Bodega Terreno: 901 mt2 Construcción: 625.27 mt2 Contacto: Marcia Lopez

Cód. NN-HEL027 (EB-SD1386)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,579,774

  Inventario en NOCNOK: 150 locales

• Precio por m² construido

  75% por debajo de la mediana

  $12,794 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Cupules?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $12,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 123% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,579,774), donde NOCNOK tiene 150 locales en venta. Por m² construido cuesta $12,794, 75% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 625 m² de construcción, 901 m² de terreno. Entre sus características: bodega.

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