Local en en plaza comercial a la venta, planta alta- Preventa

Emiliano Zapata Nte, Mérida, Yucatán

• 50

  m² const.

• 20

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Local en venta en Emiliano Zapata Nte, Mérida, 50 m² construidos. Precio: $2,167,200, equivalente a $43,000 por m².

18 locales en dos niveles, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles. Ubicado en una zona transitada Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. * 25 Cajones para estacionamiento * Alimentación de agua potable hacia los locales. * Descarga sanitaria y bajantes. * Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. * Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal. * Ductos para cruce de tubería. * Áreas ajardinadas. * Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo. En acabados: Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto. Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto. Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento. Financiamiento: 10% ENGANCHE 60% DIF A 15 MESES 30% CONTRA ENTREGA ENTREGA JULIO 2026

Cód. NN-GQH363 (EB-TS7687)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $43,000 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Emiliano Zapata Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Emiliano Zapata Nte?

El precio de publicación es $2,167,200, es decir $43,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $43,000, 16% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($433,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,896. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 50 m² de construcción, 20 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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