Propiedad comercial en venta en colonia García Ginerés

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 544

  m² const.

• 581

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Local en venta en Garcia Gineres, Mérida, 544 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $14,338 por m².

Detalles: Propiedad comercial en venta en colonia García Ginerés. Superficie de terreno 581 m2 (17.40 m de frente x 33.40 m de fondo) Construcción 544 m2 Descripción: Ubicada a dos cuadras de la Ave Itzáez, detrás de la Clínica de Mérida. Excelente para proyecto de Corporativo, Clínica, Consultorios, etc. Recepción, sala de juntas, tres privados con baño, diferentes cubículos como áreas de trabajo, cocineta, baños, archivo, bodega. 3 cajones de estacionamiento. Precio: $7’800,000.00

Cód. NN-HHL323 (EB-VH3355)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  72% por debajo de la mediana

  $14,338 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $14,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 121% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $14,338, 72% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 544 m² de construcción, 581 m² de terreno.

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