Gonzalo Guerrero Local Comercial Venta Merida Yucatan

Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 186

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Local en venta en Gonzalo Guerrero, Mérida, 186 m² construidos, 1 baño. Precio: $4,625,000, equivalente a $24,839 por m².

Local comercial en condominio que cuenta con las siguientes características: *288.27 m2 Terreno *186.20 m2 Construcción *Giro Comercial que se desee *1 Baño dentro del Local *Vigilancia las 24 Horas del Dia *Baños para Hombres y Mujeres. Ubicado cerca de escuelas, comercios, gasolineras, Plazas comerciales, Avenidas Principales, áreas recreativas, escuelas, gasolineras, parques y comercios. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCQ134 (EB-LA0828)

Características

• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Frente a la playa
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $24,839 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Gonzalo Guerrero?

El precio de publicación es $4,625,000, es decir $24,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $24,839, 51% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 186 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de irrigación, frente a la playa, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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