Venta de locales comerciales en Mérida

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 40

  m² const.

• 40

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Local en venta en Las Américas, Mérida, 40 m² construidos. Precio: $2,200,000, equivalente a $55,000 por m².

Locales comerciales en venta en Mérida, Las Américas, a 3 cuadras del periférico con conectividad a carreteras, plazas, hospitales, escuelas y universidades. Terreno de casi dos hectáreas con 20 locales en planta alta y 20 en planta baja, además de locales de doble altura. Precios desde 2200000 a 3950000. Entrega en obra gris en junio de 2029.

Cód. NN-HEP949

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $55,000 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Las Américas?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $55,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $55,000, 8% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 40 m² de terreno.

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