Local Comercial (Planta Alta) en Venta en Plaza Frida Los Pinos, Mérida, Yuc.

Los Pinos, Mérida, Yucatán

• 47

  m² const.

• 50

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Local en venta en Los Pinos, Mérida, 47 m² construidos, 50 estacionamientos. Precio: $1,461,000, equivalente a $30,986 por m².

Plaza Frida Los Pinos es un desarrollo comercial diseñado para ofrecer espacios funcionales y flexibles en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida. Ideal para negocios que buscan ubicación estratégica, conectividad y crecimiento constante. Ubicada en el Fraccionamiento Residencial Los Pinos, una zona con alta densidad habitacional y flujo constante. Zona consolidada Alto flujo vehicular y peatonal Conectividad inmediata La Plaza cuenta con : Baños de uso común Áreas comunes funcionales Infraestructura para la operación comercial 50 Cajones de estacionamiento CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 mensuales por local que incluye : Limpieza y electricidad de áreas comunes. Jardinería. Mantenimiento general de la plaza. ALTURA : 3.20 M de piso a techo. ENTREGA: Diciembre 2027 En Planta Baja tenemos disponibles los siguientes locales: LOCAL 7 Interior: 47.15m2 Terraza:14.35m2 Total: 61.50m2 $ 2,037,187.50 LOCAL 9 Interior: 142.53m2 Terraza: 105.50m2 Total: 248.03m2 $ 6,108,754.00 Planta Alta: LOCAL 15 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 16 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 17 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 18 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 19 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 22 Interior : 142.53m2 $ 3,784,000.00 LOCAL 23 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 24 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 25 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 26 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 Apartado: $10,0000 (7 días) Enganche: 15% Financiamiento: 55% Diferido a 13 meses Saldo: 30% contra entrega FONDO DE RESERVA: equivalente a 6 meses de la cuota de mantenimiento E: Local 15 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHH330

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $30,986 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pinos, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Pinos?

El precio de publicación es $1,461,000, es decir $30,986 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 59% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $30,986, 39% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($292,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 47 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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