| Increíble local, en venta. |

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 2

  Baños

• 756

  m² const.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 756 m² construidos, 2 baños. Precio: $12,000,000, equivalente a $15,873 por m².

| Increíble local, en venta. | Ubicación: Centro Increíble local comercial adaptado para salón de fiestas y para oficinas, en venta en el centro de la ciudad, una excelente ubicación cercana a los principales servicios y con bastante movimiento. Medidas: Superficie: 756 m2 (12x63) Distribución: Sala de Fiestas Baños para damas y caballeros Área de oficinas en segunda planta Precio de venta: $12,000,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10103 (CMILVC)

Características

• Salón de fiestas
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Municipio de Mérida

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 149 locales

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $15,873 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $15,873 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504) está 240% por encima. Por m² construido cuesta $15,873, 41% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 756 m² de construcción. Entre sus características: salón de fiestas, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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